為深入貫徹市優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境大會(huì)精神，落實(shí)《上海市堅(jiān)持對(duì)標(biāo)改革持續(xù)打造規(guī)劃資源領(lǐng)域一流營(yíng)商環(huán)境實(shí)施方案》，全力推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”工作，進(jìn)一步提升不動(dòng)產(chǎn)便利度，促進(jìn)營(yíng)商環(huán)境優(yōu)化，在市自然資源確權(quán)登記局的指導(dǎo)下，楊浦區(qū)自然資源確權(quán)登記事務(wù)中心（以下簡(jiǎn)稱楊浦區(qū)登記中心）積極落實(shí)各項(xiàng)改革措施，推行“網(wǎng)簽備案和預(yù)告登記”聯(lián)辦模式。
近日，楊浦區(qū)登記中心至玥宸雅園新建商品房項(xiàng)目銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)，試點(diǎn)開(kāi)展“網(wǎng)簽備案和預(yù)告登記”聯(lián)辦業(yè)務(wù)，為該項(xiàng)目首批購(gòu)房業(yè)主在簽訂商品房預(yù)售合同同時(shí)，辦理了商品房預(yù)告登記，實(shí)現(xiàn)新建商品房預(yù)售簽約和預(yù)告登記同步辦理。
玥宸雅園是楊浦區(qū)試點(diǎn)“網(wǎng)簽備案和預(yù)告登記”聯(lián)辦模式的首個(gè)新建商品房項(xiàng)目。按照原有傳統(tǒng)模式，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂商品房預(yù)售合同后，需等待售房企業(yè)與購(gòu)房人雙方備齊資料、約定時(shí)間后方可共同至不動(dòng)產(chǎn)交易登記大廳辦理預(yù)告登記，有時(shí)需要等待幾天甚至幾周，為后續(xù)手續(xù)辦理造成不便。為進(jìn)一步方便群眾辦事，楊浦區(qū)登記中心關(guān)口前移，主動(dòng)排摸即將開(kāi)盤(pán)的新建商品房項(xiàng)目，由專(zhuān)人負(fù)責(zé)對(duì)接，在簽約當(dāng)天送服務(wù)上門(mén)，提供現(xiàn)場(chǎng)咨詢和全程幫辦服務(wù)，幫助市民和開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)“一網(wǎng)通辦”平臺(tái)線上辦理不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記。在工作人員的幫辦下，買(mǎi)賣(mài)雙方登錄上海市“一網(wǎng)通辦”平臺(tái)，直接讀取電子證照，通過(guò)電子簽名和電子印章一次性完成材料簽署，15分鐘左右即可完成材料上傳及預(yù)告登記線上申請(qǐng)，后臺(tái)工作人員完成線上受理及審核后，購(gòu)房人第一時(shí)間收到不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記證明的電子證書(shū)，整個(gè)登記流程無(wú)需提交紙質(zhì)材料和來(lái)回往返，安全便捷的“全程網(wǎng)辦”服務(wù)有效減少了企業(yè)和群眾的辦事成本。
購(gòu)房市民孫先生在體驗(yàn)了預(yù)告登記“全程網(wǎng)辦”后表示：“本來(lái)想著簽約后還要另外準(zhǔn)備材料專(zhuān)門(mén)去登記大廳辦理登記挺麻煩的，現(xiàn)在網(wǎng)簽和登記可以一起辦，不僅簡(jiǎn)單高效，還能‘全程網(wǎng)辦’，省去了往返跑的麻煩，真是太方便了?！?/p>
此次試點(diǎn)“網(wǎng)簽備案和預(yù)告登記”聯(lián)辦模式是楊浦區(qū)登記中心的一次探索創(chuàng)新，也是進(jìn)一步深化不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)改革、持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的有效舉措。下一步，楊浦區(qū)登記中心將繼續(xù)加大宣傳力度，多措并舉推廣“網(wǎng)簽備案和預(yù)告登記”聯(lián)辦業(yè)務(wù)，進(jìn)一步深化“一網(wǎng)通辦”改革，持續(xù)提升“全程網(wǎng)辦”服務(wù)水平，努力為企業(yè)和群眾提供更加優(yōu)質(zhì)、便捷、高效的不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)。
