在外欠債、房屋被查封后，妻子替丈夫償還債務(wù)，丈夫則承諾房屋歸妻子所有。債務(wù)還完了，丈夫卻反悔，妻子起訴離婚不成，卻發(fā)現(xiàn)丈夫直接瞞著自己把房子賣了，遂訴至法院……日前，上海虹口法院審理了這起案件。幫忙還完債后發(fā)現(xiàn)丈夫把房偷賣了
崔阿姨和劉叔叔是一對(duì)結(jié)婚五十多年的老夫妻，雙方育有兩個(gè)女兒。1990年12月，劉叔叔的工作單位為劉叔叔和崔阿姨調(diào)配了一套房屋，1995年6月劉叔叔購(gòu)買了該房屋并登記在自己名下。
后來(lái)劉叔叔因?yàn)樵谕馇穫课荼徊榉猓谑莿⑹迨搴痛薨⒁虆f(xié)商，由崔阿姨替劉叔叔償還債務(wù)，并承諾房屋產(chǎn)權(quán)歸崔阿姨所有，雙方在2021年1月簽署一份《協(xié)議》，劉叔叔也將房產(chǎn)證交給崔阿姨保管。
但在崔阿姨幫忙清償債務(wù)、房屋解除查封后，劉叔叔卻開始反悔，于是崔阿姨在2022年11月向法院起訴要求離婚，法院判決不準(zhǔn)雙方離婚。
2023年9月，劉叔叔在崔阿姨不知情的情況下，掛失了房產(chǎn)證，擅自將房屋出售給案外人。據(jù)此崔阿姨訴至法院，要求分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，確認(rèn)房屋出售款530萬(wàn)元?dú)w其所有。
劉叔叔認(rèn)為，房屋出售款530萬(wàn)元，其中80萬(wàn)元被大女兒拿走了，現(xiàn)在還剩450萬(wàn)元，愿意給崔阿姨230萬(wàn)元，自己得220萬(wàn)元。
審理中，崔阿姨變更訴訟請(qǐng)求，要求分得房屋售房款426萬(wàn)元，余款104萬(wàn)元?dú)w劉叔叔所有。
法院：丈夫應(yīng)支付妻子房款426萬(wàn)元
虹口法院經(jīng)審理認(rèn)為，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院請(qǐng)求分割共同財(cái)產(chǎn)：
（一）一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為；（二）一方負(fù)有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費(fèi)用。
系爭(zhēng)房屋屬于崔阿姨和劉叔叔的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，劉叔叔在崔阿姨不知情的情況下，擅自出售系爭(zhēng)房屋，且售房所得款項(xiàng)不用于夫妻共同生活，嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益，崔阿姨要求分割系爭(zhēng)房屋的售房款，依法應(yīng)予支持。鑒于崔阿姨曾為劉叔叔清償債務(wù)，并與劉叔叔就系爭(zhēng)房屋歸屬達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)崔阿姨基于該協(xié)議，要求分得系爭(zhēng)房屋售房款中的426萬(wàn)元，余款104萬(wàn)元?dú)w劉叔叔所有，依法應(yīng)予支持。
最終法院判決劉叔叔支付崔阿姨房屋售房款426萬(wàn)元。
法官說(shuō)法：
我國(guó)實(shí)行以法定財(cái)產(chǎn)制為主、約定財(cái)產(chǎn)制為輔的夫妻財(cái)產(chǎn)制度。在夫妻法定財(cái)產(chǎn)制下，夫妻雙方對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)享有共同所有權(quán)，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻共同財(cái)產(chǎn)以不允許分割為原則，允許分割為例外。婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分割糾紛是指夫妻雙方在不解除婚姻關(guān)系的情況下對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，對(duì)此有著嚴(yán)格的適用條件，只有在符合《民法典》規(guī)定的兩種法定情形時(shí)，夫妻一方才可以請(qǐng)求分割共同財(cái)產(chǎn)。
一種法定情形是夫妻一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的行為。行為人實(shí)施上述行為主觀上必須是故意，不包括過(guò)失，且損害后果要達(dá)到嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益的程度。對(duì)于“嚴(yán)重?fù)p害”的程度判斷，則需要結(jié)合具體行為的性質(zhì)、損害財(cái)產(chǎn)的程度、損害夫妻共同財(cái)產(chǎn)的比例等因素進(jìn)行衡量。
另一種法定情形則是夫妻一方負(fù)有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費(fèi)用。這里的扶養(yǎng)是廣義的概念，包括長(zhǎng)輩對(duì)晚輩的撫養(yǎng)義務(wù)、晚輩對(duì)長(zhǎng)輩的贍養(yǎng)義務(wù)和同輩之間的扶養(yǎng)義務(wù)。對(duì)此《民法典》婚姻家庭編有著明確的范圍與各種情形的具體規(guī)定。對(duì)于“重大疾病”的范圍，法律沒(méi)有規(guī)定，可以參考《重大疾病保險(xiǎn)的疾病定義使用規(guī)范》中所列舉的重大疾病。
