記者 馬夢飛
近日，有消息稱，成都環球中心天堂洲際大飯店以以物抵債的形式易主給了東方雨虹。對于接手洲際飯店一事，11月13日， 東方雨虹證券部相關人員回復記者表示，如果涉及交易金額達到披露標準，公司后續會進行披露。
記者也聯系了成都環球中心天堂洲際大飯店， 相關工作人員表示，知道業主方變更，也在進行轉讓征集，但目前酒店運營方仍為洲際飯店，并且正常營業。
日前，記者來到成都環球中心天堂洲際大飯店探訪，這里夜晚燈火通明，不時有車輛駛入酒店門口，旁邊有幾輛出租車在排隊等候，當天某品牌的服務商戰略落地會議在此舉行。
成都環球中心天堂洲際大飯店（圖據酒店）
此前經歷兩次法拍
值得注意的是，東方雨虹的接手或許并非成都環球中心天堂洲際大飯店的終點。
據深圳聯合產權交易所平臺，洲際飯店于10月24日發布轉讓意向征集公告。掛牌起始日期為2024年10月25日，期滿日期為2024年11月25日。項目介紹顯示，該酒店是成都市區體量最大的五星級豪華酒店，近五年營業收入穩定在1.9億元左右，業主考核利潤達到5000萬元。
成都環球中心天堂洲際大飯店轉讓意向征集公告
事實上，在此次易主之前，成都環球中心天堂洲際大飯店已經歷了兩次法拍，首次拍賣以評估價的七折（起價11.5億元）掛牌起拍，第二次又降至10億元，但最終均以流拍告終。
據悉，在兩次流拍后，今年3月26日，北京市第二中級人民法院出具了以物抵債裁定書，裁定將成都環球中心天堂洲際大飯店的土地使用權及地上物的相應權利轉移至北京東方雨虹防水技術股份有限公司。自此，東方雨虹擁有“成都環球中心天堂洲際大飯店”的所有權，成為新的業主方。
據有關媒體報道，東方雨虹成為洲際飯店新業主后，已與雅高酒店集團、希爾頓酒店、萬豪酒店及凱悅酒店等多家知名酒店管理集團接洽，意在引進新的酒店品牌經營方。
成都環球中心天堂洲際大飯店部分房產被拍賣
此前，成都環球中心天堂洲際大飯店的業主方為環球融創會展文旅集團，由融創中國子公司融創西南集團持股51.65%，鄧鴻個人持股23.03%，核心團隊持有剩余股份。
對于此次資產轉讓，記者嘗試聯系融創中國方面，但電話未能接通。
值得注意的是，據此前京東拍賣文件，目前成都環球中心天堂洲際大飯店還存在租賃情況，租期自2021年11月起計算20年。出租方是環球融創會展文旅集團有限公司，承租方是成都環融文旅有限公司成都第三分公司。
飯店目前正常營業中
記者從天眼查查詢獲悉，成都環融文旅公司由融創（深圳）文化旅游運營管理公司持股70%，鄧鴻持股29%。出租方和承租方為關聯公司。
官方資料顯示，東方雨虹成立于1995年，2008年上市，業務涉及為重大基礎設施建設、工業建筑和民用、商用建筑提供系統解決方案。業務范圍并未涉及酒店管理運營，因此在業內人士看來，東方雨虹尋找新的酒店經營方或直接轉讓都是正常行為。
根據三季報數據，今年前三季度，東方雨虹實現營收約217億元，同比下滑14.4%；歸母凈利潤為12.77億元，同比下滑45.7%；期內經營凈現金流為-4.92億元，但同比增加近90%。
