以綠色建筑、靈活條款與智能化方案重塑企業辦公選址新標準
上海2025年2月20日 /美通社/ -- 近日全球頂尖商業地產服務及投資管理公司高力國際（納斯達克/多倫多證交所代碼：CIGI）宣布，憑借對辦公樓租賃市場趨勢的深度洞察與租戶需求分析的專業能力，正式成為上海國浩長風城全業態租賃戰略合作伙伴。這一超甲級商務綜合體以LEED+WELL雙鉑金認證為核心競爭力，精準契合企業日益增長的綠色建筑認證需求與可持續發展辦公環境目標，同時依托智能化辦公空間解決方案與靈活租賃條款，為租戶提供全周期價值賦能。
綠色認證+健康安全：定義可持續發展辦公標桿
在當前甲級寫字樓租金趨勢穩中有升的背景下，企業對辦公空間的訴求已從單一成本考量轉向綜合效能評估。國浩長風城作為上海首個雙鉑金認證生態商務地標，以F7級空氣過濾系統、紫外線殺菌及光觸媒抗菌技術構建健康安全辦公空間，并依托蘇州河與長風公園的生態資源，打造"城市綠洲"視野。高力國際調研顯示，超70%企業將綠色建筑認證納入選址決策，而該項目通過降低能耗30%的可持續設計，直接回應租戶對ESG目標的實踐需求。
科技賦能+靈活空間：破解企業高效辦公痛點
面對靈活辦公空間需求的激增，國浩長風城以2,100平方米無柱辦公層、70%+得房率及230平方米起靈活分割空間，提供靈活租賃條款適配不同規模企業。其DCS智能派梯系統（人臉識別響應<25秒）、智能會議室及云端協作平臺等科技賦能辦公空間方案，顯著提升運營效率。高力國際研究指出，采用智能化系統的甲級寫字樓租金溢價可達15%，且租戶續約意愿提升40%。
精準招商+市場洞察：高力國際專業服務價值
高力國際依托全球化資源網絡與本土化辦公樓租賃談判策略，為項目注入精準招商勢能：
- 租戶需求分析：針對金融、科技及專業服務業定制空間方案，匹配總部獨棟與超甲級辦公集群；
- 靈活租賃模式：推出"3+N"彈性租期、定制化裝修補貼及能耗分級計費機制；
- 商業生態聯動：地下商業廣場與地鐵無縫銜接，協同周邊高端酒店與商業體，打造"15分鐘商務生活圈"。
當前辦公樓租賃市場趨勢顯示，租戶對‘健康+智能+彈性'三位一體解決方案的需求持續攀升,國浩長風城以雙認證生態基底與全維度科技賦能，正在重新定義甲級寫字樓租金趨勢的價值標桿。
關于高力國際
高力國際（原名Colliers International，現改名Colliers；官網www.colliers.com.cn）是一家領先的多元化專業服務和投資管理公司。憑借在70個國家建立的運營網絡，超過22,000位銳意進取的專業人員緊密合作，努力為房地產用戶、業主和投資者提供專家意見。公司年化營收超過45億美元，旗下管理的資產總額達990億美元，更大限度地發揮房地產潛力，助力我們的客戶、投資人和員工更快取得成功。高力國際在辦公樓租賃市場趨勢分析、租戶需求洞察、綠色建筑認證咨詢以及智能化辦公空間解決方案等領域具有顯著優勢，致力于為客戶提供全方位的辦公樓租賃服務。
